项目简介

时间谷创意大厦位于粤港澳大湾区广深科技走廊节点之上，深圳市光明区八号路与公明南环大道交汇处，地处国家级产业示范基地——时间谷。

光明爆发

粤港澳大湾区“广深科技创新走廊”之上，拥有“科学城”“凤凰城”“中大城”等多个重点规划，湾区的创新创意产业高地。同时光明是深圳“西协、北拓”2大重点战略的支点。

潜力巨大

全国开发商纷纷抢驻，地价超4万，楼市发展想象空间巨大。年6月24日光明拍出2块土地，引来全国开发商竞相争逐，楼面价突破4.2万，半年飙升30%。该价格将给光明楼市房价带来巨大支撑，本案产品仅2字头，未来发展潜力具备极大的想象空间。

全球产业

隶属国家级产业基地，百企千亿规模，超3万精英人口支撑。项目地处国家级产业示范基地——时间谷，为园区内部企业打造建设。时间谷几乎汇聚所有中国驰名钟表品牌，超家生产单位，产量占全球42%。千亿产值与超3万名企业精英给项目后期发展带来强大的支撑。

核心交通

一步即享双高速双地铁，3站通勤西九龙，30分钟城市核心圈。举步即达南光、龙大双免费高速。

周边有双地铁口，6号线（建设中）、13号线（规划中）贯通全城；

光明城站高铁3站即达香港西九龙。享受城市发展建设红利，拥30分钟的城市核心圈。

生态环绕

优美湖景，三大市政公园环绕，光明区绿色覆盖率高，被称绿色之城。靠近尖岗山公园的尖岗湖，背山亲水，周围约2km内，还有龟山公园、红花山公园环绕，生态之城，颐养心神。

万科物管

聘用中国物业服务NO.1万科物业，服务至诚、精益求精。项目聘请中国物业服务排名第一的万科物业（数据来源中指研究院）作为物业管理单位。万科物业作为中国最大的物业公司，服务超万家庭与万人口，秉承“安心、参与、信任、共生”为理念，为时间谷创意大厦业主保驾护航。

繁华商业

内带0㎡基地唯一创意街区，外有15万㎡光明最大商圈

除了项目自身拥有整个产业园区最好也是唯一的创意商业街区外，项目周边直线1KM内还有未来整个光明规模最大的集中商业中心，15万㎡的大仟里商业，坐拥繁华，满足各种层级的消费需求。

顶级医疗

医院身边配套；华南最大0床中大附院项目1.4公里范围内，就有光明历医院——中医院；以及不远处即是中山大学第七附院，它是医院，拥有0床位，同时医院医院，素来享称“香港人最信赖的内地医疗机构”。

里城股东

8年15城，百强房企里城投资背书，追求产品的极致体验.里城投资作为项目的股东，同样也是一家知名的房地产企业，成立时间短短8年，已进驻全国15座城市，早在年已经成为全国百强房企第86位；秉承着里城股东对产品设计与建造的极致追求，项目打造也是别具一格。

2栋A座

主力面积56㎡

总价万起

层高4.5米

开间4.5～6米

可做3个功能间

占地：.1㎡

建面：.4㎡

容积率：4.52

绿化覆盖率：30%

停车位：个

交楼时间：年底

交付标准：毛坯

开发商：深圳市中瑞钟表科技开发有限公司

物管：万科物管

物业费：5.5元/平米·月

高度：（2栋A座）21层

电梯：（2栋A座）5梯25户

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