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　　近日，南京地铁7号线目前全线正在进行勘察、设计及招标工作，先导段开始施工。

　　“地铁一响，黄金万两”，据统计，地铁4号线开通房价普涨2倍；地铁10号线开通3年，沿线一盘房价涨了近3倍；那么待地铁7号线建成后，沿线20个楼盘房价可能又要涨了。

地铁来了房价飞涨，4号线普涨2倍

　　地铁是区域交通利好，区域有地铁经过后，房价就会跟着上涨，这也是地铁沿线楼盘的优势。据了解，地铁4号线开通前后沿线楼盘涨幅明显，以宁工新寓为例，年均价元/平，而现在均价为元/平，仅3年就涨了1.8倍。此外，地铁10号线更明显，年7月地铁通车，当时莱蒙水榭春天均价元/平，而如今二手房已到元/平，仅3年房价就涨了2.8倍。

7号线20个盘将受益，城北和河西或成大赢家

　　据本站统计，南京地铁7号线沿线共有20个在售地铁盘受益，主要分布在仙林路站、尧化门站、万寿村站、晓庄站、五塘广场站、古平岗站、福建路站、应天大街站、东青石站、高庙路站附近。

　　据统计，地铁7号线的20个地铁盘中，城北占了尧化门、燕子矶、迈皋桥及鼓楼滨江等板块，而河西则有河西中和河西南。目前尧化门仅华润幸福里在售，均价不到2万；河西中限价元/平，河西南限价元/平。

　　如今，优质的交通配套已逐渐从选择性变成必需性，更是成为影响小区房价考量因素的重中之重。不过，除去政策利好等因素外，小区的地理位置、其周边交通配套是否完善已经越来越不可忽视。但是，房价的上涨也不能全靠地铁，毕竟商业、教育、医疗等规划也在促进区域的发展。

编辑：张婷婷