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西安地铁2号线
?西安地铁2号线，为西安地铁首条运营线路，也是西安市内客流量最大、最为重要的线路。是贯穿市区南北中轴线的核心线路。全长26.8公里，设21座地下车站，平均站距1.28公里。
北客站→韦曲南站
（单位：元/m2）
北客站新建商品住宅房价存量房房价存量房房价环比明丰阿基米德（待售）参考均价//北苑站新建商品住宅房价存量房房价存量房房价环比/西安首创国际城%汇通太古城-0.5%运动公园站新建商品住宅房价存量房房价存量房房价环比万科金域华府（待售）参考均价海荣名城-0.66%旭景清园
（待售）
参考均价
海珀兰轩-1.6%行政中心站新建商品住宅房价存量房房价存量房房价环比珑印台（待售）参考均价保亿风景御园.2%华都锦城%凤城五路站新建商品住宅房价存量房房价存量房房价环比麟凤尊汇海荣豪佳花园.6%凤六公馆（待售）参考均价紫薇风尚锦程-1.13%市图书馆站新建商品住宅房价存量房房价存量房房价环比/天地时代广场%海璟国际-0.3%大明宫西站新建商品住宅房价存量房房价存量房房价环比名京九合院（待售）参考均价广丰花园-0.35%龙首原站新建商品住宅房价存量房房价存量房房价环比宫园美岸二期（待售）参考均价中天雅苑.2%宫园壹号.14%安远门站新建商品住宅房价存量房房价存量房房价环比荣民·宫园美誉枫韵沁园.93%北大街站钟楼站以商业和老小区为主永宁门站新建商品住宅房价存量房房价存量房房价环比/中联颐华苑-0.54%南稍门站新建商品住宅房价存量房房价存量房房价环比/骊马豪城.34%体育场站体育场站以办公为主，住宅可参照南稍门站，距离较近。小寨站新建商品住宅房价存量房房价存量房房价环比美苑楼尚蓝溪都市花园.03%纬一街站该站点附近多为各大高校和老小区会展中心站新建商品住宅房价存量房房价存量房房价环比/名城雅居.15%兰泰花园-1.96%华城万象.26%三爻站新建商品住宅房价存量房房价存量房房价环比龙湖紫宸（待售）参考均价华城泊郡.75%凤栖原站新商品住宅房价存量房房价存量房房价环比卡布奇诺国际社区
（待售）
参考均价吉源美郡-1.76%航天城站新建商品住宅房价存量房房价存量房房价环比红星紫御半山（待售）参考均价摩登小镇.21%一品学府（待售）参考均价宏达家园%韦曲南站新建商品住宅房价存量房房价存量房房价环比融创天朗长安街壹号（待售）参考均价田园美居%智慧新城（待售）参考均价兰乔国际城%备注：北大街站、钟楼站多为商业和老小区，故无重点楼盘
从上述楼盘均价可以看出，选取的16个新建商品住宅楼盘中，11个新盘参考均价在-元/平方米之间，占比69%；选取的26个存量住房楼盘中，6个楼盘价格稳定无涨跌情况，占比23%，9个楼盘较上月环比下跌，占比35%，其余11个楼盘环比上涨，涨幅波动不大，占比42%。可见，8月地铁二号线沿线部分楼盘房价环比小幅上涨，部分楼盘小幅下跌，部分楼盘与上月持平。可见，8月地铁2号线房价也进入平稳发展阶段，涨跌幅度均不大。
Tips：本文选取楼盘均距离地铁站m以内的楼盘；由于地铁站沿线楼盘各个物业新旧程度、装修程度、户型、是否是学区房等各类因素，具体到小区楼栋房号的价格会存在部分差异，故该价格基准仅供参考。若要查询具体房价，我司V估价系统可提供在线询价。
数据来源：根据我司V估价智能评估系统监测的西安市城六区43个住宅板块+郊区县13个住宅板块，共计个存量住宅小区均价，采用定基定权重的方式计算得出，以保证各期价格的可比性。天正V估价智能评估系统是由中估联行研发的在线批量评估系统。该系统充分集成信息技术与估价师经验，为房地产估价业务提供全新方式的在线评估数据支持。
