导读
今天是12月21号，是个值得庆贺的日子，为什么？因为我市将在今日召开制定市区轨道交通价格听证会，票价方案也即将公布，今天小编就和大家一起盘点下徐州那些距离地铁比较近的楼盘，看看你都选对了没有呢？
地铁线路图△
目前，徐州地铁1号线一期工程已经实现“洞通”“轨通”“电通”，转入机电安装及装饰装修阶段；2号线一期工程进入主体、附属结构施工阶段，启动铺轨、安装及装修施工；3号线一期工程全面进入主体结构施工阶段，全线土建工程量完成43%，其中围护结构完成98%，主体结构完成45%，最快的线路预计明年9月份就能通车了！
一、地铁1号线：在售楼盘六家，入手门槛九字起头
本次统计的楼盘，基本上距离地铁站点最远直线距离不超过1公里，下面是地铁1号线在售的几家楼盘：
地铁2号线沿线楼盘△
下面是这几个地铁沿线楼盘的在售信息：
①山湖湾：山湖湾预售已领，价格公示，将加推5、6#楼，5#楼为28层，6#为33层，均是2梯4户，1个单元，5#楼户型为.77、.14㎡，6#楼户型为99.8、90.83㎡，共套房源，均价为元/㎡。目前预约登记中，预计12月底开盘。
②雲珑府：雲珑府下批加推1、2、3、4、5#楼，1、2、5#楼均为20层，3、4#楼为23层。均为2梯4户，1个单元，户型为、㎡，共套房源。目前预约登记中。具体开盘时间待定，价格待定。
③万科翡翠湖山：万科翡翠湖山3、4、6、7#楼目前还剩部分房源在售，均是24层，1个单元。3、7#楼3梯6户，4、6#楼2梯4户，户型为、、、㎡，均价为元/㎡。
④荣盛城四期：目前在售1、2、11#楼。1、2#楼为9层，11号楼为24层。均为一梯两户两单元。户型有.92㎡、.64㎡、.57㎡、.38㎡。洋房均价元/㎡。高层均价元/㎡。共计套房源
⑤吾疆：暂无开盘信息
⑥红星·云龙金茂悦：红星云龙金茂悦预计12月将会推出套房源，精装交付，户型面积为、和㎡，目前在验资中，验资金额30万。
⑦万科翡翠之光：万科翡翠之光一期8#、11#及二期15、19、21#五栋楼价格公示，约多套房源，价格区间为-元/平，开盘时间待定。8#共2个单元，1个单元总高11层，一个单元总高18层，均为1梯1户，户型面积为、㎡；11#总高26层，1个单元，3梯6户，户型面积为、89、㎡。二期15#，总高14层，2个单元，2梯2户，户型面积为㎡；19#总高13层，2个单元，2梯2户，户型面积为㎡；21#为2个单元，1单元总高19层，3梯6户，户型面积为90、、、㎡；2单元总高12层，1梯1户，户型面积为㎡。
其中这几个楼盘中入手门槛最低的是山湖湾，九字起头，吾疆和红星·云龙金茂悦预计今年可能不会开盘了！
二、地铁2号线：5家新盘在售，入手门槛万元起步
本次统计的楼盘，基本上距离地铁站点最远直线距离不超过1公里，下面是地铁2号线在售的几家楼盘：
地铁2号线沿线楼盘△
下面是这几个地铁沿线楼盘的在售信息：
①旭辉美的天阙：旭辉美的天阙预计将于12月22日进行定存，定存金额5万元。首开预计推出1、2、4、9#住宅，约套住宅，开盘时间待定。1、2、4#，一个单元，两梯四户，中间户㎡，边户㎡，1#25层，2#19层，4#22层。9#，两个单元，两梯两户，户型为㎡，17层。精装修。预计年交付。
②南郊中茵城：9#预计明年推出，总高31层，2梯4户，面积为80和㎡。
③荣盛花语城：荣盛花语城领预售，预售范围：27、35、37、39、40、41#楼。本周六12月22号早8:30开盘！27#楼32层一梯三户，套。39#楼为26层，一梯两户。户型有㎡和㎡两种。共套。35#33层一梯三户，套。37#楼33层，一梯两户，套。40#楼为25层，一梯三户，均是两个单元。41#26层一梯两户2个单元套。户型有86㎡，97㎡，㎡。
④丽景府：丽景府最后一栋楼将于12月25号进行公开摇号，地点在欣欣丽景和府营销中心。
这几个楼盘中目前入手门槛最低的是荣盛花语城，而台子河南A地块昨天刚被中南竞得，最早也要明年3月份之后再开！
三、地铁3号线：在售楼盘七家，入手门槛同样九字起头
本次统计的楼盘，基本上距离地铁站点最远直线距离不超过1公里，下面是地铁3号线在售的几家楼盘：
地铁3号线沿线楼盘△
下面是这几个地铁沿线楼盘的在售信息：
①世茂天域华府Ⅱ：预计下批加推1#、2#、3#、8#，1#、2#、3#总高24层，8#总高21层，均为2梯4户，1个单元，精装交付，共计套房源。1#中间户为㎡，边户为96㎡；2#东边户为㎡，中间户为㎡，西边户为96㎡；3#、8#东边户为㎡，中间户为㎡，西边户为㎡。
②万科新都会：万科新都会仅剩19#、16#、20#、22#、24#，开盘时间待定，目前在验资。19#楼为高层，共20层，3梯6户，1个单元，户型为99-㎡。16#、20#、22#、24#楼为洋房，16#楼共9层，20#楼共6层，22#楼共5层，均为1梯2户，2个单元；24#楼共11层，1梯2户，3个单元；户型为-㎡。共计套房左右。
③中骏云景台：中骏云景台下批加推2、13#楼，2#楼22层，2梯4户，户型为边户㎡、中间为98㎡。13#楼为34层，3梯5户，户型为边户㎡、中间为98㎡。预计12月底开盘，价格待定。
④中梁首府：梁首府9、15#楼目前还剩极少数房源在售。均为总高为34层，1梯2户，2个单元，户型为、、㎡。9#楼均价元/㎡左右，15#楼均价为元/㎡左右。
⑤凤凰源著：目前售楼处已经开放，处于诚意登记阶段
⑥银城·致享城：目前正在定存中，定存金额10万元。
⑦千禧城：千禧城苏宁广场展厅公开，首次推售产品为高层及洋房，建面约98-㎡。具体推出时间待定。
这几个楼盘中凤凰源著、银城·致享城、千禧城都属于纯新盘，今年首开的希望不大。
四、小结
统计了这么多地铁盘，小编还是有话要说，那就是关于地铁盘的几点小建议，希望能让你们买房的时候少走点弯路：
1、别盲目相信规划中的地铁
相信好多买房者都会遇到置业顾问说，我们距离规划中xx地铁站点xx远，但是我们买房的时候应该多长个心眼，假如规划中的地铁要等个十年、八年，未来蓝图很好，但是实在是太漫长了，最重要的一点是未来的事情谁也说不准。
2、并非是距离地铁越近越好
距离地铁并不是越近越好，一般而言，社区与地铁站距离最少需要保持米，人流量较大站口与社区之间则应距离米左右，否则无法保证小区的安全性和私密性。
3、并非所有的地铁盘未来都有很大的升值潜力
一般而言一个区域通地铁了，如果该区域配套比较完善，那么地铁就是锦上添花，如果是该区域配套比较缺乏，但是有多家楼盘入住，那么地铁在郊区的升值作用远大于市区。
虽然是老生常谈的小建议，但是还是希望大家买“地铁盘”的时候多走走，抽空自己亲自用脚丈量该楼盘的小区入口到地铁口的距离，如果在5分钟以内，恭喜你，你买到正地铁盘了！
推荐阅读：
寒潮来袭！徐州开发商都不敢拿地了，北环临铁地块竟以底价成交！
新城区一房东巨亏40万抛售房产，徐州楼市的寒潮才刚开始！
死活不开盘！最长达8年之久，徐州这些楼盘出场成谜……
小燕赞赏
