地铁一响,黄金万两。
地铁对于城市来说,是一张名片;对于区域来说,是一条发展的大动脉;对于购房者来说,是“白月光”。
无数购房者一听“地铁盘”都会眼前一亮,心中默默给这个项目加10分。
地铁盘的优势也非常明显:
?交通便利
地铁让城市各区域连接密切,最突出的优势就是交通便利,方便上下班和生活出行。
地铁的建成可以很大程度上缓解城市的交通压力,改善交通堵塞情况,尤其是对于居住地点与工作地距离较远的人来说,可以减轻上下班负担,基本告别堵车烦恼。?生活便利
地铁站点设立,也间接带动新的人流聚集,促进商圈的诞生和发展。
地铁站周边容易形成中心商圈效应,地铁的建成会带动周边的发展,同时也会使居住便利程度增加,衣食住行等日常生活都比较便利。?潜力大
一般来说,“地铁盘”兼具交通便利、居住方便两大优势,这就意味着“地铁房”的流通性较好。
地铁是城市发展的大动脉,地铁的开通除了提升人们的出行速度,也会带动客流量的增加,改变着人们的居住、生活方式,也会吸引更多人前来选择分布在地铁沿线的房产。不过,在选购地铁房时,要考虑周边生活配套、区域的未来规划等,要充分考虑城市的潜在住房需求量和城市的大环境。
那么什么是地铁盘?
根据资料显示位于地铁站点步行约15分钟之内的项目,可称为地铁房。根据成年人步行速度平均速度计算,大概距离地铁站点1.5km之内的项目可称之为地铁房。
网络示意图
目前上海一共16条轨道交通正在运营中,还有多条线路正在建设中,那么这些地铁沿线有哪些新房项目在售呢?(与地铁站点直线距离约1.5KM内的项目)
地铁1号线
上海地铁1号线是上海的第一条地铁,亦为上海轨道交通最为繁忙、最重要的大动脉。截至年1月,该线途经宝山区、静安区、黄浦区、徐汇区、闵行区5个区,全长36.89公里,共设28个车站,其中换乘车站9座。
沿线项目从10万+到4万+,不论是豪宅,还是刚需皆有所选,具体项目如下:
地铁2号线
上海地铁2号线(ShanghaiMtroLin2)是上海第二条地下铁路线路,于年6月11日开通运营首段(中山公园站至龙阳路站),上海地铁2号线起于徐泾东站,途经浦东新区、黄浦区、静安区、长宁区、闵行区、青浦区,横贯上海市区浦江两岸,止于浦东国际机场站。沿线项目如下:
地铁3号线
上海地铁3号线,又称明珠线,是上海第三条建成运营的线路,南起徐汇区上海南站站,沿途长宁区、普陀区、虹口区,北达宝山区江杨北路站。沿途经过鲁迅纪念馆、中山公园、虹口足球场等多个景点和建筑。截至年2月,上海地铁3号线29座车站中的9座车站仍与上海地铁4号线26座车站中的9座车站“共线运营”。目前沿线在售新房项目以中高端项目为主,具体项目如下:
地铁4号线
上海地铁4号线,是上海第五条建成运营的线路,南起徐汇区宜山路站,沿途徐汇区、黄浦区、浦东新区、静安区、普陀区、长宁区,最终回到徐汇区宜山路站。沿途经过上海体育馆、中山公园、虹口足球场等多个景点和建筑。截至年2月,上海地铁4号线26座车站中的9座车站仍与上海地铁3号线29座车站中的9座车站“共线运营”。沿线项目如下:
地铁5号线
上海地铁5号线是中国上海市第四条建成运营的地铁线路,线路主线北起闵行区莘庄站,途经闵行区、奉贤区,终点止于奉贤区奉贤新城站;线路支线东起闵行区东川路站,西至闵行区闵行开发区站。沿线项目以刚需项目为主:
地铁6号线
上海地铁6号线是中国上海市第六条建成运营的地铁线路,呈东北-西南走向,线路北起浦东新区港城路站,南至浦东新区东方体育中心站,联通了外高桥保税区、金桥出口加工区、陆家嘴金融贸易区、六里现代生活园区、三林居住区。
地铁7号线
上海地铁7号线是中国上海市第九条建成运营的地铁线路,于年底开工建设,呈西北-东南走向,线路北起宝山区美兰湖站,途径普陀区、静安区、徐汇区,联通了上海大学、大华居住区、静安寺、常熟路、世博南北两岸、六里居住区、北蔡居住区、花木行政中心,终点止于浦东新区花木路站。
地铁8号线
上海地铁8号线,是中国上海市第六条建成运营的地铁线路,呈东北-西南走向,线路东北起自杨浦区市光路站,途经虹口区、静安区、黄浦区,浦东新区,终点止于闵行区沈杜公路站。
地铁9号线
上海地铁9号线是中国上海市第六条建成运营的地铁线路,呈“东北-西南”走向,线路西南起自松江区松江南站站,途径闵行区、徐汇区、黄浦区、浦东新区,联通了松江新城、徐家汇副中心、陆家嘴金融贸易区、世纪大道枢纽、金桥出口加工区、曹路大型居住社区等多个重要区域和客流集散点,东至浦东新区曹路站。地铁10号线
上海地铁10号线是中国上海市第十一条建成运营的地铁线路,主线西起闵行区虹桥火车站站,途经长宁区、徐汇区、黄浦区、静安区、虹口区,终点止于杨浦区新江湾城站,支线西起闵行区航中路站,终点止于长宁区龙溪路站。线路连接了上海市东北地区、中心城核心区、城市西南地区。内容来源:地产铿锵说扫一扫下载订阅号助手,用手机发文章赞赏